Kostnader för att få ett bolån i Spanien:
Oberoende värdering av fastigheten som ska köpas (Tasación) - fastställa det verkliga värdet av fastigheter för att garantera banken för det lån som lämnas. Kostnaden för värderingstjänster för fastigheter i medelpriskategorin kommer att vara cirka 250-500 euro.
Bankavgifter för att öppna ett lån (Comisión de apertura) - 1-2% av lånebeloppet. Provisionsbeloppet beror på villkoren för en viss bank.
Hemförsäkring (Seguro de hogar) - beroende på dess kategori, försäkringsskydd och det företag som banken arbetar med, cirka 200-500 € per år. Många banker, förutom att försäkra själva fastigheten, tvingar köparen att försäkra liv (nödvändigtvis det första året). Försäkringsbeloppet beror på kön och ålder på köparna och kan variera från 150 till 350 euro årligen.
Notaravgifter - Notariusavgifter för certifiering av bolåneöverenskommelsen (Escritura del Préstamo Hipotecario). Notaravgifter är desamma för alla notarier. Notaravgiften beräknas på en skala som fortskrider beroende på ansvaret för inteckningen. Cirka 600-800 euro.
Anmälningsavgift - registreringskostnader för utlämning av bolåneöverenskommelse till Companies House (Registro de Propiedad). Cirka 300-500 euro.
Juridisk avgift - betalning för advokaters tjänster för förberedelse av dokumentära handlingar och överlämnande av dem till Company House.
Skatt på dokumentär registrering av rättsakter (Impuesto sobre actos jurídicos documentados) - den skatt som tas ut vid upprättande av notarialhandlingar som ska registreras. Skattesatsen är 1.5% av bostadskostnaden som anges i bolåneöverenskommelsen.
Uppskattade ägarkostnader ny bostadsfastighet utan inteckning kommer att vara cirka 13% av dess värde, med en inteckning - cirka 15% av dess värde.
